Preventa · Chametla, La Paz B.C.S.
Seguridad y plusvalía
desde los cimientos.
Una privada de solo 27 casas con acceso controlado, a 2 minutos del Aeropuerto Internacional de La Paz. Ingeniería certificada, garantías por escrito y un banco que revisa la documentación legal antes de prestar — para que tu decisión no dependa solo de un buen discurso de ventas.
Respaldan este proyecto
La Paz está cambiando
Has visto el valor de esta ciudad subir
en manos de otros. La pregunta
es si esta vez te toca a ti.
Más tráfico, más desarrollos, más fraccionamientos abiertos sin control de acceso. Mientras tanto, seguir rentando o compartir casa con la familia deja de sentirse como una etapa temporal. Marbella Residencial no es la promesa de un estilo de vida importado — es una privada pensada para quien ya conoce La Paz de memoria y solo necesita certeza sobre el proyecto correcto.
Por qué Marbella y no otro proyecto
La respuesta a los desarrollos masivos.
No competimos por ser el más grande — competimos por ser el que puedes verificar. Esto es lo que hace diferente a Marbella Residencial frente a otras privadas de La Paz.
Acceso controlado, no percibido
Portones eléctricos, caseta con CCTV y solo 27 familias con llave. Aquí conoces a tus vecinos, no a cientos de desconocidos.
Ingeniería certificada y garantías por escrito
Zapata corrida, trabes cruzadas, acero atado pieza por pieza. Garantías conforme a PROFECO: 5 años en estructura, 3 en impermeabilización, 1 en instalaciones.
Un banco revisa la documentación antes de prestar
Con el esquema Banorte "Compra de Terreno + Construcción", una institución financiera audita toda la documentación legal del desarrollo — no es solo nuestra palabra.
Ubicación que te devuelve tiempo
A minutos del aeropuerto, Walmart, Sam's Club, Soriana, Home Depot y hospitales — practicidad diaria, no solo estética.
Modelos de casa
Dos formas de vivir en Marbella.
Ambos modelos incluyen rooftop privado, cocina integral de madera rosa morada, cisterna de 5,000 lts y tinaco de 750 lts.
Modelo Ámbar
MXN $3,668,000 desde
$29,190 / m² sobre construcción total
Modelo Merced
MXN $4,660,000 desde
$27,868 / m² sobre construcción total
Tu espacio, arriba de todo
Un mirador de atardeceres que no compartes con nadie.
Pérgola, asador, barra con tarja y medio baño — el rooftop de tu casa es tuyo, no un área común que reservas. Ahí se reúnen los findes, sin salir de tu propia ciudad.
Amenidades comunes
Convivencia sin salir de casa.
Alberca familiar
Espacio para refrescarte y desconectar sin salir del fraccionamiento.
Jardines y andadores
Áreas verdes cuidadas entre casas, pensadas para caminar y desconectar.
Salón de Usos Múltiples
Equipado con pantalla de TV, mesas, sillas y WiFi — ideal para eventos deportivos o musicales.
Interiores & acabados
Lenguaje mediterráneo, honesto y funcional.
Piedra de la región, madera cálida y cuarzo — una versión elevada de lo que ya conoces, no un concepto importado.
Ubicación estratégica
Cerca del aeropuerto, no lejos de la vida.
Marbella no está frente al mar — está donde realmente necesitas estar. Chametla es el corredor de mayor crecimiento de La Paz, y esa cercanía se traduce en minutos de vida recuperados cada semana.
Aeropuerto Internacional de La Paz
Ideal si viajas seguidoGalerías La Paz / Plaza Paseo
Centros comercialesWalmart, Sam's Club, Soriana
Súper & abarrotesHome Depot
Ferretería & construcciónHospitales de especialidades
Atención médicaMalecón de La Paz
Centro de la ciudadAsí va tu casa
Avance de obra real, no solo renders.
Sabemos que el mayor riesgo de comprar en preventa es un desarrollador que no cumple. Por eso documentamos el avance real, con fecha, desde el primer trazo.
La casa muestra ya está terminada y puede visitarse. Si prefieres verlo con tus propios ojos antes de dar el siguiente paso, agenda un recorrido — sin presión, a tu ritmo.
Tu inversión, blindada
Pagas conforme a resultados, no promesas.
Esquema 30-30-30-10 contra avance de obra verificable, o financiamiento con revisión bancaria previa.
Enganche inicial
Firma de contrato de promesa de compraventa. Aseguras precio de preventa y ubicación.
Obra gris terminada
Se libera únicamente cuando la estructura y muros de tu casa están terminados.
Casa terminada
Al finalizar acabados e instalaciones. Tu casa ya es una realidad habitable.
Firma de escrituras
Saldo final contra entrega de llaves y escritura pública ante notario.
O financia con Banorte "Compra de Terreno + Construcción"
Con 30% de enganche, el banco aporta el 50% del valor del terreno y ministra la construcción conforme avanza la obra. La ventaja real no es solo financiera: el banco revisa toda la documentación legal del desarrollo antes de prestar — una verificación independiente de que esto es real. Además reduce ~40% los gastos de escrituración.
Garantías por escrito
Conforme a PROFECO, no a la palabra de nadie.
Garantía en estructura
Garantía en impermeabilización
Garantía en instalaciones
Preguntas frecuentes
Respuestas directas, sin evasivas.
Ajustamos la estrategia comercial: en vez de regalar equipamiento adicional, entregamos un modelo básico de alta calidad y bajamos el precio de entrada. La ingeniería, los materiales estructurales y las garantías son exactamente los mismos.
Tres cosas verificables: ingeniería estructural certificada con cálculo firmado, garantías por escrito (5/3/1 años conforme PROFECO), y si financias con Banorte, un banco revisa toda la documentación legal del desarrollo antes de prestar. Además, la casa muestra ya está terminada y puedes visitarla hoy.
Porque priorizamos algo distinto: practicidad diaria. Marbella está en Chametla, a 2 minutos del aeropuerto y a minutos de Walmart, hospitales y las principales avenidas — pensado para vivir, no solo para ver postales.
Con honestidad: el reglamento de condominio sobre renta corta todavía está en definición. En cuanto esté confirmado, lo comunicamos abiertamente — preferimos no prometerte algo que aún no podemos garantizar por escrito.
Aproximadamente $2,000 MXN al mes, cifra tentativa sujeta a ajuste conforme se define la administración final. Cubre seguridad, mantenimiento de áreas comunes y administración general.
Proyectando La Paz S.A. de C.V., con RIM Inmobiliaria como marca comercial. Puedes conocer al equipo directamente y visitar la obra — no es solo un logo, hay personas responsables de este proyecto.
Siguiente paso
Agenda tu recorrido por la obra real.
Deja tus datos y recibe la ficha técnica completa con planos, el cronograma de obra, y coordina una visita al terreno o a la casa muestra — sin compromiso.
Solicita información de tu nueva casa
Desde MXN $3,668,000 — aquí 👇
Un asesor de RIM Inmobiliaria te contactará por WhatsApp.